Популярни Публикации

Избор На Редактора - 2019

Стратегия за изграждане на селски къщи

Обстоятелствата, които насърчават жителите на големите градове да купуват градини и да строят селски къщи върху тях, са много, но най-важното, може би, е желанието да прекарате лятото, почивката, края на седмицата във вашата селска къща, на чист въздух.

И така сънувате и правите планове. Доходите ви обаче са ограничени и не можете да публикувате цялата сума наведнъж. Имайки предвид тези условия и въз основа на моя собствен професионален опит, бих искал да предупредя вашето начинание с няколко съвета.
Избор на сайт
Ако е възможно да изберете сайт, обърнете внимание, освен разходите, на следните основни обстоятелства:
- транспортна достъпност;
- осигуряване на инфраструктура (отопление, газ, вода, електричество, канализация);
- екологична безопасност (съседство на промишлени предприятия, селскостопанско производство);
- конфигурация, терен, ориентация на зоната по кардиналните точки;
- изграждане на съседни обекти.
Помислете, че на парцел от 600 квадратни метра. m могат да се настанят с комфорт от не повече от 3 - 4 души.
Обосновка на планирането
Парцел закупен. С някои от условията, които вече сте решили. Да предположим, че парцелът е правоъгълен по план, ориентацията по кардиналите и посоката на преференциалните ветрове са известни, пътищата са там, ще има електричество и течаща вода за лятото, няма канализация и няма да има внесен газ. Ние ще вземем решение за основен план за развитие (ако не съществува Генерален план или подробен устройствен план за предприемачите в селото). За да не влизаме в конфликт със закона и съседите, нека да разгледаме Строителните норми и норми: СНиП 30-02-97 "Планиране и изграждане на градински сдружения на граждани, сгради и съоръжения", СНиП 2.08.01-89 * "Жилищни сгради" и СП II 106-97.
Според тези документи, всички сгради на вашия обект, включително стопанските сгради, поставяте по свое усмотрение, следвайки следните изисквания за пожар и градоустройство.
Градинска къща:
от червената линия на улицата - не по-малко от 5 м;
от червената линия - не по-малко от 3 m;
от съседния парцел - не по-малко от 3 m.
Държава на постоянно пребиваване:
камък от следващия камък - 6 м;
камък от следващото дърво - 8-10 м;
дървен от следващия дървен - 8-15 м.
Освен това, ако вашата сграда е разположена от изток, юг или запад по отношение на вашия съсед, разстоянието между тях не трябва да бъде по-малко от височината на вашата къща (до билото на покрива). Спомагателните и стопански постройки могат да бъдат разположени на 1 м от граничния район.
В следващото, например, ще разгледаме раздела, показан на фигурата. Съседите все още не са изградени. Диференциален релеф 0.5-1 m от NW до SE. На повърхността и в земята има много камъни, земята е пясъчно-глинеста, появата на подземни води е 1-1.5 m от повърхността, в района на 15-20 пъна от високи дървета.
Местоположението на провинциалната къща на обекта
Без значение как ще се разпореждате с вашата територия, било то овощна градина, зеленчукова градина, цветна градина, морава, дори ферма с дребни животни, най-добре е да блокирате сградите, запазвайки максималната площ на зелената зона. Начертайте план на площ от най-малко 1:50 (един cm 0,5 m) върху дебел лист хартия, който ще ви трябва по-късно. Вземете решение за позицията на провинциалната къща на обекта, като вземете предвид броя на скалните блокове, подходящи за фундамента, пънове за изкореняване, ориентацията на помещенията с максимална инсолация, позицията на влизане в обекта, като се вземе предвид използването на камиони и автомобили, и последващото разширение на лятните стаи (веранди) тераса).
Жилищна селска къща
Един от най-икономичните и предполагащи най-бързо развитие на сайта решения - изграждането на дневник или калдъръмени къща площ от 16-25 квадратни метра. Това ще ви позволи веднага да получите топло ядро ​​на бъдещата вила. В нашия случай определяме първичните условия. Необходима е колкото се може по-скоро топла селска къща в извън сезона (в семейството има деца и възрастни хора), топъл гараж не е необходим, има и мазе, има нужда от лятно разширение (веранда).
Започваме строителни работи от тоалетната, най-добре е да поставим панелна кабина с казанче, след което да се премести на всяко място.
Има стотици предложения на строителния пазар, както в архитектурата, така и в строителството, и все пак ние препоръчваме най-простото нещо: дървена къща или блок-къща с буржоазна печка. В такава къща можете да живеете от април до ноември още в годината на строителството.
При закупуване на дървена къща трябва незабавно да се грижи за основите. Необходимо е да се отстрани растителният слой от строителната точка. На повърхността могат да се изграждат блокови или каменни основи с добри сухи почви. Би било добре веднага, в същото време като основите на крайградската къща, да се определи положението на пещта и да се изработи за нея бетонна основа, вдлъбнати 40-50 см височина, чиято височина най-накрая ще определи кога ще поставите постоянна пещ. Фундаментът с печка с размери 120х80 см е достатъчен за вашия дом.
Стените, както вече бе споменато, са павирани или дървени. Лента с разрез от най-малко 15x15 см. В дървени стени, ширината на набраздения жлеб трябва да бъде най-малко 12-15 см.
Подовите настилки са от дървени греди-трупи, при проектирането на подовете осигуряваме място за изолация.
Покривът е стръмно наклонен, не по-малък от 45 градуса, което ще позволи по-нататъшното използване на тавана за таванското пространство.
Покривът е мек, рубероиден, като временен с наклон от 45 градуса. ще служи 10-12 години. Но можете веднага да поставите парче от рубероиден покрив, имитиращ плочки или лемежи, този покрив не е много по-скъп, но много по-красив и ще продължи повече от 25 години.
Таванът е дървен; залепваме върху греди с оглед на топлоизолацията, шумоизолацията и оперативното натоварване на бъдещата мансардна стая.
Таванските прозорци и къщите осигуряват двойно остъкляване.
Таванските врати и къщите също са изолирани и подсилени.
През първата година, в която ще падне в къщата, можете да живеете. Година по-късно вече сте решили за бъдещите си планове и през лятото можете да направите веранда или таван.
Летни стаи
Така че, очертахте на плана всички начинания по подреждането на обекта и поставянето на верандата, бараката, оранжериите, кладенеца, избата (ако желаете) и т.н.
Прикрепяме веранда с рендосана рамна рамка, която не се зашива отвътре, което ще добави към интериора на стаята оригиналността на дървена къща. Размерът на верандата е определен в плана, така че е удобно свързан със селската къща чрез галерията. Прозорците могат да бъдат подредени по размер и скица, но е по-лесно да се купуват готови. На стените на верандата е позволено да не се затоплят, но не забравяйте да изградите рубероидна защита срещу вятъра.
Първо, ние поставяме рамката, почивайки го върху релсите, които от своя страна са разположени върху основи, подобни на основите на къщата. Едновременно с отварянето на гредите на верандата, удължаваме гредите на къщата и ги оставяме на стелажи, които, подобно на стелажите на рамката, почиват на краката. След това зашиваме покривната тераса с масивна подова настилка (подовите плочи са изолирани отвътре). Монтираме елементите на хоризонталната полу-дървена конструкция: завеса, перваза на прозореца, прозорец, врата, подреждане на стелажите и поставяме вратите и прозорците. Един или два рамки са осигурени отвор от горното или страничното окачване.
След това, започвайки от дъното, изпълняваме външния хоризонтален корпус, рендосан отвън. Много красива рядко се използва в хоризонталното ни припокриване. Подстригваме ъглите с пиластри. Облегни се на пода, сложете пода на езика или четвърт. Полагаме и етажа по стените на галерията и разширяваме покрива на къщата.Ако желаете, можете да инсталирате по перилата на галерията. Точно както в лятната къща, ние подреждаме ролкови покриви. В груба веранда е готов, и да напусне през втората зима, това е достатъчно, за да глазура на прозорците.
Удобна е и галерия, където можете да седнете и да се разхождате по верандата от къщата при всякакви климатични условия. Освен това, когато по време на удължаването на покрива на галерията ще бъдете принудени частично да разкрият покрива на къщата, можете да промените временното рубероидно покритие на постоянен цвят на парче, имитирайки плугове или плочки. На малка къща покривът е важен елемент от архитектурата и подобно покритие ще украси почивката ви.
Интериорът на верандата, боядисване, тапети на плоскости от дървесни влакна, подови настилки от линолеум и други работи могат да се извършват следващото лято.
таван
Децата растат, имат нужда от допълнително пространство, гостите остават за една нощ - друга топла стая е необходима. Обърнете се към тавана.
В тавана трябва първо да се изолират покрива и фронтони. За осветяване на малък (16-20 кв. М.) тавански прозорци в краищата му е достатъчно. Затоплянето на покривите по-лесно се извършва на дъното под формата на сглобяеми панели, а на върха просто монтират. Крайните стени са по-удобни за затопляне на мястото. Остава да рисуваме гредите, а тъй като равнината на панела вече сте покрили с тапети, със светли панели и контрастиращи греди, можете да получите доста красива и удобна стая.
стълбище
Преди подреждането на тавана за достъп до тавана, сте използвали стълба за стъпала. При работа на тавана, по-удобно е да има по-удобно външно стълбище. За да не прекарваме площта и обема вътре в селската къща, нека го подредим отвън. Най-лесният начин да го направите е върху дървена (дъска) композитна извита косоура, поддържана от единия край на къщата, а другият на земята и основата.
Стълбището без щрангове позволява удобен наклон до 75 градуса. Парапетите са достатъчни, за да се направи с една (лява) страна, тъй като те се спускат назад към такова стълбище, а след това дясната ръка е свободна за товара.
Завършване на строителството
Селската къща стоеше две години, време е да се вземе решение за външното покритие, още повече, че дори и най-внимателният кирпич не спестява от духането.
Една от стандартните, но и най-красивите техники е външната облицовка с профилирана дъска със зъбно-жлебови фуги. Ако верандата е облицована хоризонтално, къщата може да се облича вертикално, контрастът ще придаде на фасадата изразителност.
Почти селото е готово, без да се брои печката. Козметичните събития избират на вкус. Ако по това време вече има електричество, опитайте се да уредите входа и окабеляването със съветите на професионалистите.
Остава да се постави в къщата на столицата пещ с главна тръба и, ако желаете, камина на верандата.
По-нататъшно подреждане на обекта: плевня, дърва, оранжерии, баня или павилион за душ е предмет на специален разговор.
kolumb.ru

Гледайте видеоклипа: “Как да намерим работеща стратегия за изграждане на успешен бизнес от нула?”, с Хари Аничкин (Октомври 2019).

Загрузка...

Оставете Коментар